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住房抵押借钱如何办理手续
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1、选择石家庄新华借钱机构：首先选择合适自已的石家庄新华借钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房抵押借钱资料：在选好了石家庄新华借钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了，首先是提交借钱资料，通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;借钱用途证明或声明;抵押住房权属证明;石家庄新华借钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请住房抵押借钱的相关资料之后，银行会根据资料对借钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，借钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如借钱用途等。
4、抵押住房评估：住房抵押借钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟住房评估有很大的关系的，一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的石家庄新华评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签住房抵押借钱合同：抵押借钱的额度确定好了，购房者也具备抵押借钱的资格了，接下来就是签订借钱合同的时候了，借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押借钱，在签订了抵押借钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去石家庄新华住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借钱合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押借钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清借钱。
9、最后一步，结清借钱之后还要记得去办理解押住房登记哦
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石家庄房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；石家庄房子抵押贷款全程一对一服务，安全可靠隐私保密。专注购房合同抵押借钱,公司抵押房子购买合同借钱,抵押住房机构建筑装饰贷款,企业经营贷,石家庄个人消费贷,家庭支出贷款,石家庄二手房抵押,家庭支出贷款,消费抵押贷款等,资金充裕。
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办理房屋抵押贷钱,房产抵押借款,企业房产抵押银行借钱,房产购买合同抵押长期借钱,按揭房抵押贷款不押房,公积金信用借钱等必须具备一定条件
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在石家庄有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、石家庄抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、石家庄抵押房屋的面积要在50平米以上
石家庄房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；石家庄房屋抵押贷款公司:提供抵押房产购买合同借款,企业住房购买合同抵押贷款,抵押购房合同商务活动借钱,个人抵押贷款,无抵押贷款,石家庄房屋抵押贷款,企业贷款,石家庄买房贷款,大额贷款等抵押贷款服务，可用长期资金周转.
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